Всем нравится жить в отдельном доме
Аренда домов в Красной Поляне всегда была очень актуальным явлением. Не все могут себе позволить приобрести такие дома, но практически каждый человек хочет хоть месяц-другой отдохнуть от городской суеты в доме с собственным участком, в регионе, где чистый воздух, спокойная атмосфера, превосходная природа. Именно для любителей такого недорогого отдыха за городом идеальным вариантом будет арендовать дом, коттедж или виллу.
Аренда самостоятельно или с риэлтором
Можно искать дома для аренды и самостоятельно, но в идеале стоит выбрать риэлторское агентство. Важно выбрать компанию по рекомендациям. Сегодня это стало очень легко, так как почти все компании имеют свои интернет странички, где их клиенты могут оставить отзывы. Хотя только по отзывам не стоит выбирать агентство, стоит расспросить друзей, знакомых, собрать информацию о деятельности компании, о периоде ее деятельности в вашей стране и т.д.
Впрочем, если офис агентства недвижимости имеет хороший внешний вид, презентабельных работников и официальный сайт, который периодически обновляется, то это говорит о его серьезности и профессионализме.
Риэлторское агентство обязано искать для вас подходящий дом и проинформировать о возможных последствиях принимаемого решения клиента и рассказать о возможных подводных камнях. Обычно вы платите агентству единожды, хотя сумма может быть довольно-таки приличной.
Сделка по аренде дома
После выбора дома, нужно составить договор. Составление и подписание договора обязательно, так как если возникнут какие-то проблемы между арендатором и арендодателем, то с помощью этого документа можно будет решить все проблемы. Поэтому нужно внимательно просмотреть все пункты документа. Если среди ваших друзей есть юристы, то попросите его тоже прочитать документ. В договоре должны присутствовать:
- Адрес арендуемого дома
- Срок и стоимость аренды дома
- Паспортные данные сторон
- Все копии документов на дом
- Ограничения по использованию дома
- Время платежей
Если же вы являетесь собственником загородного дома и собираетесь сдать его в аренду, то сотрудничество с риэлтором позволит решать возникающие в доме вопросы в ваше отсутствие — к примеру решать вопросы по текущей уборке, искать новых арендаторов, совершать показы дома.
Гарантия безопасности при аренде через агентство
Не советуется сдавать жилье в аренду без участия риэлторов, так как есть вероятность, что попадется недобросовестный человек, который украдет имущество из вашего дома, не заплатит за аренду или создаст конфликтную ситуацию с соседями или администрацией. Опытные риэлторы сотрудничают с охранными предприятиями и способны урегулировать ситуацию, сначала дипломатическим способом, а если потребуется и силовым. Поэтому лучше заплатить агентству и получать свой стабильный доход за сдачу дома в аренду, без необходимости личного управления домом.
Арендаторам в свою очередь агентство недвижимости гарантирует наличие полного пакета документов, поддержку в решении спорных вопросов, юридически грамотные договора и лучшие предложения на рынке в соотношении цена/качество.