Несмотря на все карантинные ограничения, введенные в марте 2020 года, хорватский рынок недвижимости, стабильно растущий в течение нескольких лет, смог удержаться на плаву, пишет The New York Times.
Мирьяна Микетич, международный брокер Croatia Sotheby`s International Realty по недвижимости, говорит: "Рынок никогда не умирал. Мне кажется, покупатели просто отложили решение на два-три месяца". Она сказала, что в течение всего периода изоляции проводила виртуальные туры с потенциальными покупателями, а те, кто планировал приехать весной, отложили поездку на июль, август и сентябрь.
Елена Невская, ведущий консультант Adrionika Consultancy, говорит, что туризм является основным источником запросов на покупку недвижимости на Адриатическом побережье. Согласно отчету компании, в мае и июне 2020 года от иностранцев поступило вдвое больше запросов по сравнению с тем же периодом 2019 года. Многие из них касались отдельно стоящих вилл с бассейнами на полуострове Истрия по ценам от 300 000 до 350 000 евро и виллы на берегу моря в Далмации за € 1,5-2 млн.
«Мы заметили резкое увеличение числа людей, ищущих дома и землю под строительство, по сравнению с квартирами. И коронавирус, и землетрясение заставили людей почувствовать себя лучше в отношении собственного земельного участка», - говорит Боро Вуйович, директор агентства Operetta в Загребе и вице-президент Ассоциации риэлторов Хорватской торговой палаты.
По словам эксперта, пандемия увеличила покупательскую активность домов отдыха и сельскохозяйственных угодий в регионе, поскольку клиенты стремятся к чистому воздуху и воде, а также близости к Загребу и побережью: «После пандемии ценность изоляции и природы значительно возросли».
Согласно отчету Sotheby's, иностранное участие на хорватском рынке жилья составляет около 15%, причем преобладают словенцы, благодаря общей границе с Хорватией.
По словам Мирьяны Микетич, в этом году запросы поступали в основном от австрийских, словенских и немецких покупателей. Директор хорватской службы недвижимости Питер Эллис соглашается со специалистом, который заметил рост активности немцев на полуострове Истрия.